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基隆房產達人阿姐 劉銘傳路三樓低總價好學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：18.12 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：7.35 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需視買家具體需求而定。
主要理由如下：首先，位於仁愛區核心地帶，擁有銘傳國中學區加持，對於有子女就學規劃的家庭來說，這是極大的附加價值。其次，550 萬的總價在該區域具備一定競爭力，搭配方正格局與成熟生活機能，居住成本效益高。
然而，買房者必須注意其為無電梯公寓且為三樓的事實，建議親自體驗爬樓狀況，確認是否符合家中長輩或自身體力。若能接受爬梯且願意確認老屋屋況，這是一個在預算內取得優質學區與便利生活的優質選擇。
問與答
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